去食堂路上摔伤不算工伤

我在一家公司上班，中午从公司宿舍去食堂时，在楼梯上不慎摔倒受伤。请问，我的情况是否属于工伤?能否享有工伤待遇?

　　董律师：不属于工伤。根据《工伤保险条例》第十四条的规定，工伤一般必须符合工作时间、工作地点、工作原因三要件。从时间上看，受伤发生在下班后中午休息期间;从地点上看，不属于工作场所也不属于上下班途中;从原因上看，也不是为履行工作职责。因此不符合工伤要件，不能享有工伤待遇。

　　郑先生：2008年12月，我跟某开发商签订购房合同购买了一套商品房。合同上约定房屋层高是2.9米，但房屋交付后，我发现实际层高只有2.8米。合同没有对此约定违约金，请问我该如何主张权利?

　　董律师：《合同法》第60条规定，合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，开发商提供层高不符合约定的商品房已经构成违约。《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，虽然你们双方签订的《商品房买卖合同》对此没有违约金的约定，你仍可以要求开发商赔偿损失。

　　符先生：今年年初，我哥哥参加单位聚餐，酒喝多了。聚餐结束后，他提出要借一位同事的小轿车开，他同事爽快答应，将钥匙交给他。我哥哥驾车回家途中，与一辆助力车相撞，致使助力车主王某受伤，并造成医疗费等各项损失共计7万余元。经认定，我哥哥负事故的主要责任，王某负次要责任，我哥哥应承担70%的赔偿责任，即4.9万元的赔偿责任。请问，我哥哥的同事明知他喝醉仍借车给他，是否也有责任?

　　董律师：这起事故中，你哥哥酒后驾驶，应当负主要责任， 你哥哥的同事明知你哥哥饮酒过量，仍将车借给他使用，其行为也存在过错，应按照其过错程度承担相应的赔偿责任。

　　刘先生：我于前年与我的同事共同出资购买了一处商业用房，现我的同事因急用钱，想卖掉他的份额，我想买下，我是否有优先购买权?

　　董律师：你有优先购买权。《物权法》第101条作了相应的规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他的共有人在同等的条件下享有优先购买的权利。