老房装修先过安全关这些部位别随意改动 - 易安论坛

老房装修先过安全关 这些部位别随意改动

2月26日，江西省萍乡市一居民楼坍塌。目前，事故搜救工作已经完成，累计搜救出14人，其中6死1伤，7人无恙。

经过初步分析，事故的原因为该居民楼内一业主装修不当，引发了连续坍塌。

随着生活水平的日益提高，越来越多的业主选择进行室内装修，改善自家的居住环境。有时候，为了使房间更加明亮或增加功能区域，有些业主在装修过程中，改变了房屋原本的结构。

但是，需要注意的是房子里有很多部位是不能随意改动的，也就是我们平时所说的房屋装修“禁区”或“敏感区”。如果不了解房屋构造而擅自改动，尤其是改动一些建成时间较长的老房子，很可能给自家和邻居带来安全隐患。

在装修时，承重墙不能拆改，很多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。

一般来说，在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙，一律不能拆除，超过24cm厚的砖墙也属于承重墙。而敲击时有“空声儿”的墙，大多属于非承重墙。另外，在承重墙上开门开窗会破坏墙体的承重能力，也是不被允许的。

如果要拆改房子里的墙，应请专业人士确认是否为承重墙，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

如果把房屋比喻成人的身体的话，墙体中的钢筋就是“筋骨”。在埋设管线时，要注意不能损坏钢筋，以免影响墙体和楼板的承受力。一旦遭遇地震，这样的墙体和楼板很容易坍塌或断裂。

老房子里，房间与阳台之间，一般都有一门一窗。

这些门窗都是可以拆改的，但窗以下的矮墙不能动。这样的墙叫“配重墙”，像秤砣一样，起着挑起阳台的作用。

擅自拆改这堵墙，会使阳台的承重能力下降，可能引发阳台下坠等情况。

一些人在装修时，为了凸显风格，还会对入户大门进行拆改。殊不知，这样做会破坏建筑结构，尤其是拆改“三防”、“五防”门，会降低建筑的安全系数。

“三防”、“五防”门的门框是嵌在混凝土中的，随意拆改会破坏建筑结构，重新安装一扇门也不是一件简单的事。

厨房和卫生间地面下都有防水层，一旦防水层被破坏，楼下就会变成“水帘洞”。

装修时，如果需要更换地面材料，注意不要破坏防水层。防水层被破坏后必须重新处理，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间里灌水，24小时后进行检验，不渗漏方算合格。

在室内装修中，一定要注意煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管道，以免影响煤气管道的正常运行。安装和拆改煤气管道时，必须请燃气公司的专业人员操作，装修公司的人员不能“代劳”。

在改造暖气片和暖气管道时，同样要谨慎，一旦拆改不当，不仅取暖会受到影响，还有可能出现暖气跑水问题。

另外，在装修时，注意不能遮盖水表、电表和煤气表。

梁柱也是装修时不能随意改动的部位之一。有些房屋里有梁柱，一些业主认为梁柱影响美观，动了要拆改的心思。

实际上，拆改梁柱是极其危险且不被允许的。这些梁柱具有支撑作用，一旦拆改，上层的楼板失去了支撑，会掉落下来。（刘船）

敲击墙体，回声小的是承重墙，回声大的是轻墙体。

承重墙明显比非承重墙厚。一般来说，砖结构的承重墙厚度为24cm，寒冷地区砖结构的承重墙厚度可达37cm；混凝土结构的承重墙厚度为20cm或16cm，非承重墙厚度为12cm、10cm、8cm不等。

外墙、与邻居共用的墙通常都是承重墙。非承重墙通常在卫生间、储藏间、厨房及过道。（王展望）